去年8月看中一楼盘就交了定金, 9月付首付, 9月底签了中信银行贷款 ,10月银行说我们的贷款批了 , 就只用等放款了。我们买的房子开发商是2011.12.31号交房 ,本来以为会在交房之前放款我们可以收房的 ,11月就把家具家电都定了,一直等到交房我们的贷款都没下来 , 我们也晓得应该是年底银行额度不够, 很难放款, 所以就一直等 ,想到开年了应该放款会快一些 。 这之间我们和置业顾问也都一直在催银行, 年后银行跟我们说大概正月十五左右放款 ,等到十五 ,又说2月中旬 。反正就是一直推一直推, 而且上个星期还电话确认了个人信息 ,原本以为就要放款了, 结果到昨天突然置业顾问告诉我们, 中信银行放不了款, 说什么没有房产抵押, 不大明白是什么意思, 反正他要我们换银行 。现在的问题是 : 第一, 我们的信用一点问题都没有,流水、证明什么的都齐全,银行审批过了突然不放款,算不算违约,他不放款到底是谁的问题。第二,我们的贷款银行是开发商联系的银行,但是由于银行的不放款,拖延了我们的收房时间不说,我们还得继续租房,租的房子是一1500一个月一个季度一交就差不多5000。还有家具家电一直在卖场未提货,部分家电购买两个月后就在交滞留金了,这些损失可以找谁。第三,开发商要我们换银行,推荐的是交行,我们一定要签他们推荐的银行吗 现在哪个银行是基准利率? (去年签中信的时候签的上浮5%, 批的时候是上浮10%) 哪个银行办的比较快?现在这个事情是我们完全没想到的 请问大家有没有类似情况~ 我们该怎么办? 谢谢大家了~!!! 北京市