非沪籍外地有房贷,婚前购买。现在买房组合贷款。是否首套?公积金贷款是否可以夫妻共同贷款?额度多少?-买房

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彭洁伦 经纪人

不算首套,算2套。公积金贷款可以夫妻共同贷款,如果贷组合贷款,公积金最高每个人20万,有补充公积金的每个人最高30万。组合贷款算2套,首付6成贷4成,利率上浮10%,商业为7.755,公积金为5.39,如果纯公积金贷款算首套,首付3成可贷7成,每个人最高30万,有补充公积金的每个人最多40万,利率为4.9

+1 2014-01-06 举报
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邓美娜 经纪人

上海买房交易中心算首套,可以享受契税优惠。但是银行算二套,首付6成利率上浮10%。

+1 2013-04-30 举报
彭就丨Lv 1

上海买房交易中心算首套,可以享受契税优惠。但是银行算二套,首付6成

+1 2012-03-30 举报
月下霓裳丨Lv 2

不算首套,算2套。公积金贷款可以夫妻共同贷款,如果贷组合贷款,公积金最高每个人20万,有补充公积金的每个人最高30万。组合贷款算2套,首付6成贷4成,利率上浮10%,商业为7.755,公积金为5.39,如果纯公积金贷款算首套,首付3成可贷7成,每个人最高30万,有补充公积金的每个人最多40万,利率为4.9

+1 2012-03-29 举报
筱涵yy 丨Lv 3

购房首套,贷款2套,首付6成贷4成

+1 2012-03-29 举报
南沙群岛的海鸥丨Lv 3

在上海买房交易中心算首套,可以享受契税优惠。但是银行算二套,首付6成,利率上浮10%。

+1 2012-03-29 举报