在海外买房流程:1、了解当地经济发展状况了解当地的市场现在是处于怎样的周期。按照内地的投资模式,选择好的地段便能获得不错的回报,但是海外的房地产市场发展具有自己的周期,如果进入下跌周期,即使是投资顶级地段,也难保投资成功,因此选择房产的周期,选择在哪一个时间点进入这个市场,是很关键的问题。2、各地政策应该清晰业内人士介绍,海外置业者中最主要的目的是考虑将来移民或者子女就学,因此对当地的政策,尤其是移民政策应该有所了解。当然,针对各个国家针对海外人士购房的政策也应该有所把握。3、用好银行贷款办理按揭贷款时需要借助专业机构的力量,对于一般的购房者来说,由于自己不太了解各国家和地区的贷款政策,操作起来具有一定的难度。目前在海外买房首期付款在20%~30%之间,对于内地的投资客户来说还是比较轻松的。希望对你有帮助。

欧洲移民火热程度愈演愈烈,根据欧洲目前的发展态势,2016年欧洲买房移民政策渐趋成熟。2016年欧洲买房移民政策【2016年欧洲买房移民政策--2016年塞浦路斯买房移民政策】2016塞浦路斯移民新政策,表现为移民法案申请便捷、流程简单、一人申请全家获批、一步到位获永居,且入籍门槛也相对较低等特点:申请人须年满18周岁,无犯罪记录。在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请)。在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明,并提供文件(存款、房产、公司资产均可。)购房后三个月即获欧洲终身居留,无移民监、无资产来源解释、无管理经验要求;【2016年欧洲买房移民政策--2016年葡萄牙买房移民政策}2016葡萄牙买房移民最受热捧的“黄金签证”项目没有紧缩,相反将以更多元的投资方式、更低廉的移民门槛,更透明清晰的法案来吸引全球移民者。“黄金签证”申请条件:1.申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录;2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;3.投资维持五年;4.第一年需住满7天,之后每两年住满14天。

澳洲买房移民政策如下:不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产,土地,汽车等财产,但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民,亲属移民,商业移民,技术与雇工移民几个大类,同时接受少数国家的直接长期居住移民,但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况;商业移民需求在澳投资创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份;技术与雇工移民(包括留学生)数量紧缺,并且需要可靠雇主合同以及职业技能和英语能力相关的证书如雅思等。