不知道你的房子是在中环还是在外环 内环。还要看房子是满不满五年,唯不唯一。营业税5.65% 个人所得税2%,下家契税3% 你的说明太简单了,

税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

内环,外环,中环价格税费都不一样的,究竟哪里的房子啊看着价格估计是非普通住宅:还要看是否满五年了,所以你的问题很不专业一、满五年非普通住宅:1、差额营业税:5.65%2、个人所得税:2%,非唯一一套住宅(唯一一套就没有个人所得税)3契税:3%4中介服务费:2%5、交易手续费:5元每平米二、为满五年:1、营业税为全额的5.65%,其他税费都一样

如果房东是满五唯一的房子 就交一个契税+房东的中介费+你自己的中介费=3%

房东税收为:营业税和个人所得税,买方:只有一个契税。 征收说少要看你买的房子的性质, 是否满五年,是否唯一, 是否非普通住宅,区别挺大的。

主要是契税和一些其他小税