王律师,您好!我是今年1月19号租住的马驹桥晶彩小区的房子,签约一年,到2012年1月18号期满;房租按季度,三个月一付;最后一次付房租前,我的租房款被偷了,所以导致我延迟了付款期,之前已经和房东沟通过了,应该是10月18日付,我和房东定到11月11日交付,因为当时的工作原因,11日我并没能离开,所以和其商量约好12日中午,结果我到了12日的晚上才能回家,房东等的不耐烦了,到我租住的家里和我老公吵了起来,我丢钱的事我家里人并不知道,因为怕他们着急,所以就没跟他们说,所以对于此事,我老公及家里人是并不知情的;晚上房东拿到房租时对我说,可以提前搬走,不用等到约满。所以我就开始找房子,因为怕打扰她,怕她会说我们没弄好就给她打电话等等,所以我们直到本月18号找到房子才和她说,结果昨晚上给她打电话时,开始可能是信号不好,听不清,挂了再打时她就不接电话了,今天打了好几次,都没人接,后来其给我打回来,说是我们必须要住到合约满了为止;可我们那边都已经签好合同了,想跟您咨询一下,她这样做对么?合法么?我知道我已经算违约的,只是我是因情况的原因,没办法的事,而且已经和她商量过了的,她开始说我们找到房子后把钱就退我们,不知道我还能不能拿到钱?应该还是两个月的房租和一个月的押金 北京市