城镇没有房产证的房子可以购买吗?-买房

共4个回答

bg4qac 丨Lv 0

不可以卖产权的房子不能交易

+1 2012-01-23 举报
音乐狂潮丨Lv 4

关于能不能买暂时无产权的房屋(以后能办理到产权),我的建议是,不要购买。通常会有人建议,做公证。确实,这样可以一定程度上保障自己的权益,但是最根本的问题没有解决。因为,如果办理产权证以后,产权人因为房价上涨,后悔了,于是他以当时的合理市场价格卖给了第三方,并且办理了过户手续,那么你是无权找对方要房子的,因为根据物权法中的相关规定,房子是属于第三方(他是善意取得,受法律保护),你不能找第三方追回房产,只能找原房主索赔,但是房子,始终是别人的了。我相信,你原本的目的是要房子,但是就像我说的这样,存在要不到房子的风险,所以,还是不要买的好。

+1 2012-01-23 举报
tingzhengp 丨Lv 3

城镇没有产权的房子最好不要买,如是小产权房你又不是当地的人,你的购房利益得不到保证。

+1 2012-01-23 举报
孔雀河畔丨Lv 0

可以购买,做做合同预约公证,等产权下来后,再去过户,但这种房子是不能贷款,只能一次付款,不过你可以跟房东协商先付几成,产权下来后,再去办过户就可以了.

+1 2012-01-23 举报