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  • 房子该怎样过户省钱

    你好,我想请问下,现在按清远目前的房价来看,父亲的房子给儿子用那种方法更省钱? 北京市

    房价 房子 过户 举报

    提问者：路程员

    发布于2012-02-16 北京市

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房价 房子 过户

共11个回答
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    如果仅仅是居住,以后也不出售,赠予更省钱;如果以后要出售,办理名字买卖过户更好些。
    +1 2012-02-19 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    最省钱的方式是以买卖的方式过户,也就是用一份买卖合同以当地包税价作为成交价过户即可!中间并不需要儿子给父亲任何现金!只是体现一个买卖关系而已!
    +1 2012-02-19 举报
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    直接办理赠与手续是最省钱的方法,其次可以去当地房屋交易中心办理转名手续,但要按当时当地的房产价格交纳一定的税费。
    +1 2012-02-19 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    首先,你是想转名给儿子吗?是的话就过户咯!假如就是用的话,可以做个公证,就行啦!
    +1 2012-02-18 举报
  • 阳泉金博士 丨Lv 4
    赠予的费用少一点,但是到你卖出去的时候就要交重税!如果你的房子不打算卖的话就赠予吧,如果你还想以后放卖,那就最好用买卖的方式过户吧!
    +1 2012-02-18 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    如果你房子是用来长住的,赠予是最省钱的了,几百元就搞好了,不过以前你再拿去卖,就要交重税了,如果
    +1 2012-02-18 举报
  • yyd81 丨Lv 0
    做赠与或者做公证委托是最省费用的
    +1 2012-02-18 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    目前来说赠予是最理想的,如果你还考虑以后再卖的话,就要考虑个人所得税的问题! 到时你名下还有物业,或者说这个房子在卖的时候房产证不够五年的话,个人所得税是按前业主购买的**价与卖房子时地税局的评估价的差额20%来征收的,相对来讲费用会很高,不好卖! 所以还是看你自己,考虑以后短时间会卖就用买卖方式过户,没有这方面考虑就用赠予方式。
    +1 2012-02-18 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    赠与相对来说好一点 费用少一点
    +1 2012-02-18 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    直接买卖,是最省钱的方式啦。
    +1 2012-02-18 举报
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