-
这样的房子究竟怎么解决才行?我该如何维护自己的利益!
我父母经过中介买了一套房子,等交了首期的时候才发现这是一套三手房子,而这房屋原房主已经向银行抵押贷款,现在银行还有欠款没有还清,这个房子现在是做抵押贷款的,而现在卖房子的人是二手房主,合同上的一手房主只是和二手房主做了一个委托公证,并没有办房产证和过户,房子实际上还是在一手房主的名下,而我父母是从这个二手房主手里买房!现在也向银行交了差不多一年左右的房款!而且房子我们也装修好了!过户手续怎么做?如果原房主想要把房子要回来的话。我们该怎么办?是否需要打官司! 北京市提问者：栗子姐姐
发布于2012-02-24 北京市
相关搜索推荐
共14个回答
-
-
![]()
-
我爱狗2010 丨Lv 3
这个肯定要大官司的,中介有不可推卸的责任。 -
-
-
![]()
-
囧囧虾 丨Lv 4
找中介 他们责任很大 他们不给解决 就拿着所有手续打官司 你能赢 -
-
装修顾问
广告
120㎡装修花了不到8万，今天设计免费！
-
-
![]()
-
球球球圈圈球 丨Lv 0
先协商与中介与房主 不行就起诉 -
-
-
![]()
-
abo7462 丨Lv 4
你的问题说的不明确!你没有过户,怎么能向银行还房贷,二手房主只要有委托公证书和房产证就可以过户。 -
-
-
![]()
-
tommypeng 丨Lv 3
首先要看二手房主和原房主做的是什么样的委托,如果是全权委托,不可撤销的那样,还代收房款的话,就没有问题,要是其他委托拿就不好了,原业主随时都有可能撤销委托的,你们要求二手房主尽快到银行去解压,然后去过户。如果原业主不卖房子,不承认二手房主,你们可以打官司的,你们能赢的。 -
-
-
![]()
-
月下徘徊 丨Lv 0
如果二手房主拿的是公证处出具的委托公证是具有法律效力的。过户前要原房主或者委托人还清银行欠款才可以过户。 -
-
-
![]()
-
失去的未来 丨Lv 4
要是原业主配合过户还好说,不配合过户的话就是纠纷,责任在中介和第二个房主。 -
-
-
![]()
-
鼠宝来 丨Lv 4
不要惊慌,首先去找二手房主让他配合你们去过户,当然,要一手房主先把银行的钱还了,然后银行把房子做解抵押登记,然后你们再去过户。需要注意的是看二手房主的委托公证内容,有没有委托他办理过户,银行还贷,解抵押,等条款内容。有的话就不要担心。重要的是干净去过户,具体你们什么情况要看你们的合同 -
-
-
![]()
-
夏月彤 丨Lv 0
肯定要走法律程序了!要打官司 -
-
-
![]()
-
dodo1990 丨Lv 0
只要有全部的手续就行了只要房子变成你的名字就没有事了又不是违法操作,你不用怕。只要把委托书看清楚就行! -
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功