外省的昆明购房可以办理银行贷款吗-买房

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外省的昆明购房可以办理银行贷款吗

外省的昆明购房可以办理银行贷款吗

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购房贷款

提问者：酒暖回忆思念瘦
发布于2020-02-24

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购房贷款

共27个回答

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夏静 经纪人

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如果你名下没有房子，个人征信，银行流水，收入证明都符合贷款要求，就可以在昆明购买房子。一手房二手房都行，看你怎么选择。

+193 2020-03-12
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念金奎 经纪人

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如果您名下无房贷，来昆首套房，可以买。

+10 2020-05-19
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李文有 经纪人

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您好，我是雷锋！关于异地户口能否办理银行贷款这个问题！银行贷款一般是看重个人的信用记录和还款能力，对户籍没有要求的！一般银行贷款需要申请人在当地有稳定的工作和收入，信用记录良好，现在有足够的首付款证明，有在当地长期的居住证明，若个人名下有汽车等，也可以提供。需要提供给银行审核的资料，一般如下： 1、向银行提供个人工资表流水账。 2、银行出具的资信调查函，让单位填了之后盖章（调查职位、收入、有无犯错处分史）。 3、一般会有居住所在地交社保一年以上，让社保局盖章。提供这些资料之后，待银行审核完毕

+1134 2020-03-19
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吴永彪 经纪人

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您好！我是置业顾问吴永彪，这个问题我从2个方面回答您。限制贷款政策：在昆明市，住房按揭贷款认贷不认房，每个人名下最多拥有两笔住房按揭贷款，第三套需付全款。购买首套房的话，最低首付不低于20%，二套房最低首付不低于45%。现在是疫情期间银行的基本利率降低了，月供也就减少。限贷政策是以家为单位的，每个家庭不能超过两套房的按揭贷款。在购买第三套时，可以用自己父母或是已年满十八岁的孩子的名义来买。或是在单身状态下，单个人都可以有不超过两套的按揭贷款。限购政策：限购区域为主城五区和三个国家级开发（度假）园区范围。在这些区域里，非云南省户籍人士只能拥有一套房子，且购买人必须年满十八周岁。对于云南省户籍客户影响不大，遵循以家庭为单位的限贷政策。所以，转成云南户籍，或者购买二手房，都是不在限购政策范围内。如果我的回答对您有帮助，请为我点赞，谢谢！

+1116 2020-04-08
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赵爱民 经纪人

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你好，我是置业顾问赵爱民。这个问题从2个方面回答您。限贷政策：昆明市的住房按揭贷款采用认贷不认房，也就是最多拥有两笔住房按揭贷款，暂停第三套商品住宅按揭贷款。购买首套房的话，最低首付不低于20%，二套房最低首付不低于45%。具体利率根据各银行政策不同，疫情期间利率降低了。限贷政策是以家庭为单位，不能超过两套房的按揭贷款。在购买第三套时，可以用自己父母或是已年满十八岁的孩子的名义来买。或是在单身状态下，单个人都可以有不超过两套的按揭贷款。限购政策：限购区域为主城五区和三个国家级开发（度假）园区范围。在这些区域里，非云南省户籍人士只能拥有一套房子，且购买人必须年满十八周岁。对于云南省户籍客户影响不大，遵循以家庭为单位的限贷政策。所以，转成云南户籍，或者购买二手房，都是不在限购政策范围内。如果我的回答对您有帮助，请为我点赞，谢谢！

+1111 2020-03-05
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吴永贵 经纪人

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可以要你其他地方没有两套房子贷款昆明也是认贷

+122 2020-05-07
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朱华武 置业顾问

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您好，只要您名下没有二套房贷在还，征信良好流水能覆盖月供两倍以上就可以贷款

+122 2020-04-28
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陈松 经纪人

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可以的，目前昆明的房贷并未规定限制贷款人户籍情况

+119 2020-04-01
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谢秀林 经纪人

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您好，我是昆明经纪人小谢，很高兴为您服务，您的这种情况是可以在昆明购房的，可以正常办理

+117 2020-03-02
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郑兴进 经纪人

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你好，可以贷款的，只要你征信好，一切都不叫事

+116 2020-04-26