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  • 北郡契税4% 房屋面积比合同多出一坪多让补交房款

    律师您好,请问现在石家庄的新房首套契税怎么算啊?国家规定分等级1%-1.5%-3%,但是我在北郡买了一套91坪的房子现在贷款批下来了让交契税,说是4%,这个合法吗?而且售楼人说最后房屋测算面积比交款协议上写的多了一坪多,让补交一坪米多的房款,算下来六千多,这个合法吗?一下子多出一万八的款项,不交就不给钥匙,请问我们可以通过法律途径维权吗? 北京市

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    提问者：songable

    发布于2012-03-12 北京市

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共7个回答
  • 清风明月白云 丨Lv 4
    契税不可能是百分之四的,肯定开发商把其他钱也加进去了,这个你可以拒绝给付的,但是多出的一平多开发商要钱是有据可依,因为不超过3平米的误差是属于正常的
    +1 2012-03-13 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    房子平米数不对很正常,不过契税现在房管局政策,140平米以下契税只能按照普通住宅。最多3.首套是1% 这个是不合法的。
    +1 2012-03-13 举报
  • 新月驿站 丨Lv 3
    可以,他那的容积率小就得收4%。可以申请退房。
    +1 2012-03-13 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    140以上住宅或非普通住宅才交4%的契税,你的房子应该是按1.5%缴费。
    +1 2012-03-13 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    你需要交1.5呢 可能是把这些钱给你算到物业费里边了吧
    +1 2012-03-13 举报
  • 起名测名 丨Lv 0
    契税按规定应该是1.5% 140以上的契税是4% 像这样的情况你可以直接维权
    +1 2012-03-13 举报
  • 蓝箭维修 丨Lv 4
    可以,你应该交的是1.5%,售楼部可能是讲其他的费用计算到了契税离了!
    +1 2012-03-13 举报
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