1、需要有公积金帐户,能贷多少和以下几个条件有关:你们的收入情况;你们的公积金帐户情况;还有就是你买的房子总价多少2、外地户口也可以,但是审查会较严3、利息和你贷款年数有关,目前有10,15,20年三种年限,国家有法律规定上限的,各银行会有些小差别但不大4、新房一般要求首付30%以上,二手房说是40%,现在可能都得50%了,而且二手房的贷款控制很严格,还要交税的5、厦门的话房贷建行做的还不错如果按揭买房的话,需要的手续是夫妻双方的身份证、户口本、结婚证,和夫妻双方单位开据的收入证明,如果婚前买房的话,又是写的两个人的名字的话,一样要提供以上手续,不同的是,两个人都要未婚公证(任一公证处开据,也可以到银行一起办理,因银行一般都跟公证处有业务往来),因为买房办理按揭前你们暂时还没有结婚。如果你们的信誉良好(以前无贷款不还的情况),而且又是第一次购房的话,那么银行可以提供你们7成20年按揭,而且贷款利率可以给你们在基准利率上再下浮15%;如果你们职业条件良好(收入稳定的行政事业性单位),银行还可以给你们提供8成30年按揭。现在回答你的贷款利息怎么算这个问题:举个例子:一套房子543210元,按七成20年贷款方式(即首付3成,剩下7成在20年归还),并给你下浮15%的利率来算:543210×0.7=38万(贷款金额)543210-380000=16321万(首付金额)38×75.48(贷款20年在基准利率下浮15%之后的系数)=2868.24元(解释一下最后这个算式:75.48这个系数意思是每一万块钱,在240个月中每月需要归还的本金和利息,那么,你贷款了38万,就是38万块钱在240个月中,每月要还的本金跟利息,算出来共计2868.24元,这就是你的月供了,注意乘的时候直接用38,不要用380000,否则就成了380000万元了)PS:贷款金额最多只能贷款到千位,然后再用总房款减去算出来的贷款数额,所以首付一般都有零头给你一个四个贷款年限利率下浮15%之后的系数吧,你自己可以设定一个金额,自己演算5年196.0310年114.3415年87.9720年75.48

首付的计算是首付=房屋总价-评估价面积百分之七如果是2套的话就是首付=房屋总价-评估价面积百分之4评估价要问评估公司这样就可以算出你的首付了评估价还可以问带你看房的中介

首付是按那房子的评估价的3成加上房屋总价的差额就是首付,贷款评估价的7成。

首套房首付3层,第二套6层

首付是看房价的总价,还有评估,还有带看成数,才能得出的结果,计算方式:评估价*建筑面积*贷款成数=贷款金额 再用房子的总价-带看金额=首付

一套首付3成,二套首付6成.具体的要看面积跟价格

首付大概30%多一点,要看成交价格了

首套购房 首付3成 二套首付6成 是以评估价来算贷款的 要具体知道房子的面积才可以算

如果具备买房条件 首套 贷款 七成 二套贷款4成