房子卖了好几年了,买方拖着不办过户。现在想买房,银行按二套房政策对待,怎么办?-买房

共4个回答

美派斯丨Lv 0

要卖了才可以算一套。买方不办过户是否违约?如违约你可以解除合同,再卖!

+1 2012-02-12 举报
zhaott2010 丨Lv 2

现在银行的政策基本上是认房认贷的,如果之前的房子有贷过款的再买就是二套,如果之前的房子没贷款的,但是现在下家不过户的可以走法律程序先解决过户的问题再贷款。

+1 2012-02-11 举报
大杜杜大丨Lv 1

目前银行贷款的政策是认房也认贷的.你只能要求把前几年卖掉的房子必须过户才可以.

+1 2012-02-11 举报
huyingchong 丨Lv 2

您必须要让买家按照合同约定和你过户的,不然你的二套房契税和房产税很不划算的。

+1 2012-02-11 举报