5年后交易过户免征营业税的,唯一一套个人所得税也没有,不唯一就是1%个人所得税。

5年后再买卖普通住宅无需缴纳营业税,非普通住宅按各区标准可以缴纳差额的营业税。

南京新房交易税费表契税(买方税费)90㎡以下且家庭唯一住房1%90-144㎡且家庭唯一住房(含90)1.5%144㎡以上(含144)或非家庭唯一住房3%物业维修基金无电梯75元/㎡带电梯120元/㎡交易过户手续费3元/㎡登记工本费80元/套南京二手房交易税费表契税(买方税费)首次购房、90平米以下1%首次购房、90-144平米(含90)1.5%144㎡以上(含144)或非家庭唯一住房3%营业税(卖方税费)满5年,普通住宅,可免交不足5年,普通住宅,全额5.55%满5年非普通住宅,差额5.55%不足5年非普通住宅,全额5.55%个人所得税(卖方税费)满5年、家庭唯一住房可免征不足5年普通住宅,差额20%或全额1%满5年非普通住宅,差额的20%或全额的1%不足5年非普通住宅,全额的1%交易手续费登记工本费房改住房买、卖双方各100元/套40元/套(买方)非房改形式住房买、卖双方各3元/平米80元/套(买方)南京商铺、写字楼交易税费表卖方税费买方税费缴纳方式营业税及附加个税土地增值税交易过户手续费契税交易过户手续费房屋产权登记费第一种方式差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%差额20%差额30-60%5元/㎡全额3%5元/㎡550元/套第二种方式全额征收×5.6%差额20%或全额1%全额3%5元/㎡全额3%5元/㎡550元/套