门市房过户应该缴纳什么税费?-买房

共4个回答

wzq1900 丨Lv 3

卖房时,能提供**,那么要缴总价差额20%的个税、差额5.55%的营业税、差额30%-60%的土地增值税。如果不能提供**,要缴总额20%的个税、总额5.55%的营业税、总额3%的土地增值税。

+12 2012-02-29 举报
xd6636862 丨Lv 2

门市房是商业房屋,在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)

+12 2012-02-29 举报
idy430a 丨Lv 4

商铺的交易有土地增值税,营业税,合同印花税,个人所得税,交易手续费,

+10 2012-02-29 举报
齐殿天下丨Lv 0

买卖必须缴纳营业税,土地增值税,个人所得税,共计约差额的50%--60%,买方需缴纳契税。

+1 2012-02-29 举报