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  • 按揭买房,银行评估房子总价和首付、月供的关系

    比如房子成交价是40万,办理按揭,银行评估房子总价高于40万货低于40万,对于房子首付还有月供有什么影响呢? 北京市

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    提问者：短信之恋

    发布于2012-02-16 北京市

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共6个回答
  • 魁中魁 丨Lv 1
    如果评估价高的话,你的首付就要少一点。你贷款就要贷的多一点。那样月供相对就要多一点。但不影响总价,如果你想首付多一点也可以呀。那样贷款少一点。利息也就少了。但多数客户是想首付少一点。所以评估价越高当然是越好的。评估价高说明你房的性价比也高呀。
    +11 2012-02-20 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    按照最低原则来算,评估价和成交价那个低就按照那个来算。一套首付三层 二套首付6层,相应的月供也会产生变化。
    +11 2012-02-19 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    成交价和评估价按照孰低原则,评估价低了首付就高,贷款就少些,月供少,评估高首付低,月供高
    +1 2012-02-20 举报
  • 江山好的很 丨Lv 0
    有两种情况,一种是不变的,但是现在银行都不签这种,还有一种就是跟随利率调整而调整,一般是第二年的一月开始执行最新的利率。
    +1 2012-02-20 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    您贷款多少就是根据评估价来贷款,首付月供这些肯定就有影响了撒
    +1 2012-02-20 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    就低原则,如果说评估价低于成交价 就按照评估价贷款,如果说评估价高于成交价 就按照成交价来贷款。
    +1 2012-02-19 举报
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