如果您是首套购房的,央行目前的利率7.05%,非首套,上浮10%,贷款一般最多七成,首付三成,最多可贷款56万。像您这种资质的话,选择等额本息会比较好点,这样前期还的大部分是本金,少许是利息,这样利于提前还款,而且压力还很小。现在有花旗银行、渣打银行等外资银行。 目前外地人买房,需要补税单,但是现在政策有显示,可能会取消这一个环节,目前还未实施。

大多数购房者都有一个很大的误区:都想把买房的所有流程学到位。但事实是,在买房的过程中,需要提供的资料很多,比较复杂,你可能没办法运用,或很容易挂科。从我个人从业的5年来看,房地产的买卖和交易,都是灵活变通的,即使是银行贷款,也会根据实际的情况量身定制,有可能你知道问那些,有可能你有时候该问的却没有问。但事实上,却有一大帮人随时在为您提供优质的服务,让您全身心的投入到自己的工作或事业中去;说实话,我遇到这样的客户,在操作过程中,完全按照他的意思办,却结果,走了很多弯路。未来的世界一定要相信专业。您买房,只需找对经纪人,不仅为您顺利买到房,而且还帮你省钱省心。

根据您所提供的情况,购买一套60万左右的房子没有问题,但是70到80会有一定的困难度! 不知道你们有没有公积金,如果没有的话就只有商业贷款了,你可以去房产公司看房,然后把情况提供给经纪人,经纪人会给您匹配相应的银行! 贷款需要的资料个人所得税单、身份证、户口本、结婚证。 贷款流程,签买卖合同付首付 递资料到银行申请贷款 审税缴税 放款过户!

先,申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中,您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:身份证、房产证、学历证等。然后,银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后,银行还要对您进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。其次,您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后,需要与您签订贷款合同,在签订的贷款合同时,您需要填写约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后,你就等着贷款发放就可以了。需要注意的是:您不按合同约定用款的,应偿付违约金。银行相关人士提醒:贷款下了后,您在贷款归还方面要注意,在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,银行会向你发送还本付息的通知单,给你时间筹备资金,按期还本付息。

1,夫妻共同买房,你们年薪也就是12万左右,月还款等于在5000元就满足了。2,首套购房30%的首付。20万左右,大概购买70万左右的房子。3,银行贷款,有贷款公司帮您处理,你注意的是你在公司的个人所得税是否一直有缴纳。

你好!外地人在上海购房且贷款,需有税单或13月以上的社保证明。如没有,则不能购买和贷款。如有,就行了。办理贷款,需首付3成,贷款7成,利率是基准利率。需提供身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、首付凭证和收据等相关证明。