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  • 买二手房,房产证改名?

    现在房主卖房主是因为工作事情逃出来,要卖房子,现在要买的话,改房产证是一定要前房主到场吗?如果我们买房的先给付钱给他,然后房主给我收据,收据只是写收到放宽多少钱,过段时间在去改房产证名可以嘛? 北京市

    购房 房产证更名 房产 房子 举报

    提问者：huangdabian

    发布于2012-01-15 北京市

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共6个回答
  • 冰原香子 丨Lv 4
    这样风险很大,我的建议是找家中介公司代办这些手续,他们会帮您控制风险的。
    +1 2012-01-16 举报
  • jinshi7 丨Lv 3
    那时不行的,这样你的风险很大,房地局也不会承认,到时候要是业主反悔你就被坑了,我建议你找家中介公司签一个居间买卖协议,不是业主直接过来要有业主的委托书,然后可以到时协议时间再过户,找个代办也花不了多少钱!
    +1 2012-01-16 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    房东要卖房子,二手房房产证下来了的话,产权证上的房主肯定要到场去房地局办理过户
    +1 2012-01-16 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    业主要卖房子,产权人(房主)必须要到场,如果是房改房,房主夫妻双方都要到场。可以,但是那样做有风险,那要看房主的信用度。但是建议您不要那样做,除非有公司帮您保控风险。
    +1 2012-01-16 举报
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    请问是上手业主产证未下还是有证现在过户?若产证未下,请找专业中介公司代理,风险太大!若过户,可以先付少量定金(房价款5%左右),过户当天付一部分,收房是付最后部分。
    +1 2012-01-16 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    你好!这样是不可以的,你这边担的风险很大,我觉得你可以找一家中介帮你去办理,可能也就2000块钱,三方一起到开发商那边去办理更名...
    +1 2012-01-16 举报
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