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北京公积金贷款,是否需要出具曾有贷款记录的外地房产的银行贷款证明?
在外地有名下有一套住房,申请的商业贷款,三年前贷款已还清,征信系统有记录。现在想在北京购买一套二手房(北京无房产),社保已满五年。但听说如果办理公积金贷款,需要外地购买那套房子的所在地银行出具当初贷款时的借款合同或贷款证明,以确保征信系统内查询到的记录与此银行的贷款保持一致,即表示征信上的记录是在外地买的房子的记录。-----------------------------------------------我的问题是:1.是否必须要外地房产的贷款银行出具此类借款合同或贷款证明才可办理公积金贷款?2.是否有其它途径解决上述问题,比如是否可以找北京的相关房产系统开具在北京无房的声明?-----------------------------------------------盼复,先谢过各位达人及专业人士! 北京市提问者：张永5910
发布于2012-03-31 北京市
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共4个回答
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买房早知道 丨Lv 3
您好!首先您的第2个问题,是不需要的,第1个问题让您开据证明是为了在北京能按首套贷款,根据现行贷款政策,是必须要开据证明的,不开据证明,您只能按二套贷款,只能贷款4成,首付6成,所以怎么划算不用说了吧!这个问题是没法其它途径解决的。 -
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liuyue0101 丨Lv 0
或者拿房本看抵押取消的章有没有。 -
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疯狂的兔纸 丨Lv 3
你要的实际上是贷款还清的证明,你没有还清当然开不出来。 -
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Occawn 丨Lv 4
1,不需要外地房产的贷款证明。2,无房证明也不需要开,在你审核购房资质通过的时候就已经证明你北京无房产了。 -
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