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  • 在天津有2套房,均无贷款,我和妻子每人名下一套,若卖掉一套后多久能买房?能否用公积金贷款?利率多少?

    2套房均在大港,第二套房产证还没到手,但已在房管局备案,不知第二套房能否直接过户,卖掉一套后想在塘沽买房。恳请专家们的帮助!! 北京市

    房屋管理局 购房 房屋备案 贷款 举报

    提问者：bg4qac

    发布于2012-01-12 北京市

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房屋管理局 购房 房屋备案 贷款 房产 公积金贷款 公积金 房产证 二套房 过户

共8个回答
  • 在线问 打电话
    贺兆正 经纪人
    不能买房子了 要不就离婚吧
    +10 2012-08-11 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    没有房本是不能正常过户的,即您的房子无法过户到买方的名下。现在天津的房产政策是即认房又认贷的,如果卖掉一套后再买房子公积金贷款也属于二套,利率上浮10%。至于您能不能用公积金贷款就需要看您公积金的缴存时间了,必须要连续的缴存12个月(含)以上才能使用公积金贷款买房子。
    +1 2012-01-16 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    卖掉后只要房管局记录没了就可以买了
    +1 2012-01-16 举报
  • lovliy 丨Lv 2
    卖掉那套 过完户 房管局清档后就可以买 应该是2个月左右 在塘沽那套能直接过户 贷款利率上浮10%
    +1 2012-01-16 举报
  • xinongli 丨Lv 0
    你好。如果2套没下房本你可以去去改一下底档 就可以直接过户了。但是您如果是贷款买的话也算套数 会影响您在塘沽贷款买房,如果全款就没影响了。
    +1 2012-01-16 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    不能直接过户,您要等房产证下来以后再过户!
    +1 2012-01-15 举报
  • monstersmile 丨Lv 1
    第二套不能直接过户。卖了一套以后可以买,没有什么时间上的限制。
    +1 2012-01-15 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    不可以的 现在限购2套
    +1 2012-01-15 举报
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