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  • 02年商业贷购一套房03年妻子和她父母共购一套房05年结婚,现计划再购住房算第几套能贷款不可公积金不

    2002年我商业贷款购买一套住房,2005年这套住房曾经抵押贷款用于结婚装修。2003年妻子和她父母另外共同购买一套住房,2005年我们结婚,即这两套住房分别购进时间为婚前。现在我们计划再购买一套算第几套,可以贷款不能贷几成?我没有用过公积金,能用不?购买新房和二手房在所交税方面有什么差异? 北京市

    抵押贷款 新房 贷款 购房税费 举报

    提问者：CESI0920

    发布于2012-01-16 北京市

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共4个回答
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    可以买房,首付6成贷4成,公积只查用过次数,你没用过可以贷的,二手房会产生:卖房 营业税、个人所得税、中介费,其他都一样/
    +1 2012-01-19 举报
  • 黎小裕 丨Lv 0
    不能买了,你们已经限购了
    +1 2012-01-19 举报
  • 装修顾问
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    方案改到你满意，5万块钱装出10万的效果，省心省事！
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    根据目前上海执行的限购令政策中,对子女(不管是成年或未成年,婚前或婚后)与父母共有的房屋,可以算作是父母的房屋。对共有房屋多套以上的情况,二套以内的,算作父母名下,从第三套开始算作子女名下有一套房。根据你所说可以再买,不过是算二套(有过贷款记录就算二套)贷款只能带四成,至于税收方面契税二套都是3%新房没有营业税,二手房可能会有。
    +1 2012-01-19 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    目前政策,你们属于2套房,刚出的规定,婚前贷款买房的,婚后再买房,夫妻一方有过贷款记录的,在购房认为2套房,首付6成,利率上调1.1——1.3倍
    +1 2012-01-19 举报
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