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  • 关于私自转租

    我的房子承租人要提前退租,根据合同约定承租人擅自退租的,要承担二个月租金的违约金,而承租人不愿意承担,现在租赁合同刚刚两个月到期,因此出租方不愿意退还租金,承租方威胁要破坏家里家具,电器,并说要把房子借给他人开旅社,请问,我是否在收到他的信息后,可以停止合同执行。还是要等他的实质违约行为(借给别人开旅店)产生后才能采取。 北京市

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    提问者：别发牢骚

    发布于2012-01-19 北京市

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共2个回答
  • zhengbukai 丨Lv 4
    根据租房合同法,承租方更换必须提前通知出租房,否则按违约处理,您现在就可以要求终止合同,并没收保证金要求其赔偿损失,注意存下对方如您所说威胁的证据,以便以后纠纷中占主动权。
    +1 2012-01-20 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    你好,你可以马上就和他停止合同
    +1 2012-01-20 举报
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