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  • 我和我妻子在外地有两套房,交清房款,我在杭州也已经交满一年多的住房公积金,现手上有40万,想再买一套

    我和我妻子在外地有两套房,交清房款,我在杭州也已经交满一年多的住房公积金,现手上有40万,想在杭州公积金贷款买一套100万的房,两年内还清,怎么贷款好呢 北京市

    购房 贷款 公积金 举报

    提问者：hao19

    发布于2012-01-11 北京市

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购房 贷款 公积金

共7个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    首先要看你在外地的两套房是贷款买的还是一次性的,如果是贷款的话现在在杭州买房会有贷款记录是可以查的。也就是限贷了,你们在杭州买房只能一次性。公积金贷款是要查征信的,会看你以前有没贷款过的。如果你要贷款的话,还要看你每月的月缴额度是多少,还要看你是市公还是省公。个人最少可贷15万,最多可贷50万。夫妻俩如果都缴公积金的话,家庭最高可贷80万。如果全部条件符合的话,你想两年内还清的话,贷款方式建议首付多点,后面利息少点,建议可以采用等额本息,这样你可以前期压力小点。
    +1 2014-05-19 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    首先要查清楚是否二套 首套是可以40万首付 但是二套你的首付是不够的 必须是6层的
    +11 2012-01-13 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    公积金是可以贷的,丹药看你可以贷多少。还有有按揭过就算二套了
    +11 2012-01-13 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    你外地俩套房贷款过几次,一个的话,在杭州要首付6成,如果贷款了俩次要一次性了
    +11 2012-01-13 举报
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    在外地有按揭过没,如果按揭过一次,那么就算2套了,首付要6成,公积金要看缴纳的额度,有30-50万的。
    +11 2012-01-13 举报
  • 别离刀 丨Lv 0
    推荐等额本金的方式贷款
    +1 2012-01-13 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    首先要看你在外地的两套房是贷款买的还是一次性的,如果是贷款的话现在在杭州买房会有贷款记录是可以查的。也就是限贷了,你们在杭州买房只能一次性。公积金贷款是要查征信的,会看你以前有没贷款过的。如果你要贷款的话,还要看你每月的月缴额度是多少,还要看你是市公还是省公。个人最少可贷15万,最多可贷50万。夫妻俩如果都缴公积金的话,家庭最高可贷80万。如果全部条件符合的话,你想两年内还清的话,贷款方式建议首付多点,后面利息少点,建议可以采用等额本息,这样你可以前期压力小点。
    +1 2012-01-13 举报
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