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房改房 房产 房产证 住房制度 过户

共8个回答
  • 麦田UU 丨Lv 0
    买卖过户是最直接的,也是最省钱的,在你办赠予的时候还涉及一个赠予公证的开销。在同样会产生契税的条件下,买卖是最合理的。老房子的话税费也没有多少!只要比不被限购,个人建议你走买卖过户的形式!1.赠予所产生的税种:契税,印花税,转移登记费。赠予公证费2.买卖所产生的税种:契税,个税,营业税(你父母的房子无此税费),转移登记费。
    +1 2012-02-25 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    只能 做 。赠与公证,由您母亲赠与给您。直系亲属间的赠与很方便。也不需要花很多钱
    +1 2012-02-25 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    你好。赠与缴税有点多额,20%的额。你母亲在世,继承公证是不能做的。按正常过户,老房子,给不了几个钱的
    +1 2012-02-25 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    办赠于 是相对目前较好的
    +1 2012-02-25 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    如果考虑以后有可能出售的话,最好正常过户
    +1 2012-02-25 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    因为你母亲还在世,所有无法做继承公证,只能做《赠与公证》,直系亲属间的赠与费用是最低的。
    +1 2012-02-25 举报
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    先要去做公证,然后去房管局过户,我家的房子也是这个情况!
    +1 2012-02-25 举报
  • sinzd 丨Lv 3
    先去 继承公证,然后到房管局正常过户就可以了。。
    +1 2012-02-25 举报
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