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  • 房屋租赁纠纷——急(请懂的朋友帮帮忙)

    我家在前半年和别人签了5年的合同租给他开药店(之所以是5年,是那个人欺负我爸老实不懂,忽悠我爸签的5年而且房租很低)事后我和我妈都很愤怒,可是已经签了也没辙了。那个人经营不好,可是他就想用这5年的合同占着房转租给别人。我知道他没有转租的权利,可是怎么跟他说啊。而且,合同上定的是一个季度给房钱,现在那个房子闲着他也不用,而且房租托了半个月了。有别的人想租这个房而且价钱要比他的多一倍,可是他就是不退,而且想尽一切办法拖着房租不给。我该怎么办。。。他就是想把这房转租给别人挣一笔。我是否有权利因为他不给房租而解约。谢谢各位。没想到租房碰上这么个坏心眼的家伙!!! 北京市

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    提问者：yeqinleaf

    发布于2012-01-14 北京市

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共11个回答
  • 在线问 打电话
    牛虎 经纪人
    金地自在城三期
    +1 2014-11-23 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    因为没有看到具体的合同内容故不好发表意见,但个人认为你可以根据合同中的解除条款,计算你和他解约后的损失及租给新客户的收益的差额
    +1 2012-01-18 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    您们合同里面应该有房租超过多久就可以收回房子,您最好再看看您的合同
    +1 2012-01-18 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    客户逾期不交房可以强制解除搬出的
    +1 2012-01-18 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    只要拖欠房租满七天,就是违约;完全可以收回房屋。法律支持的。
    +1 2012-01-18 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    首先合同什么应该有注明违约责任及付房租的期限他已经有半个月没有交房租第一是他继续租下去交房租但显然不可能他也没有转租权第二就是要他搬走你可以发律师函给他而且他还要赔你违约金的啊最后你看看合同上面应该有注明你单方面解约责任或他们逾期多久你可以单方面解约
    +1 2012-01-17 举报
  • HANRONG239 丨Lv 0
    你有权利因为他不给房租而解约,你再去找找居委会。
    +1 2012-01-17 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    最多按照合同赔他的违约金,叫他搬出去,
    +1 2012-01-17 举报
  • 7zoosun 丨Lv 4
    这个问题,第一,可以把房子收回来,实在不行找行政部门
    +1 2012-01-17 举报
  • 213yisheng 丨Lv 4
    您们合同里面应该有房租超过多久就可以收回房子,您最好再看看您的合同。
    +1 2012-01-17 举报
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