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  • 100米的房子,如果房照没过5年,应该怎样计算交易税,谢谢!最好把数字算出来。

    交易税 房子 交易 举报

    提问者：shihenongtian

    发布于2012-02-09 北京市

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交易税 房子 交易

共12个回答
  • 九九公主 丨Lv 4
    是属于普通住宅还是非普通住宅,北京一般都是非普宅,这样的话您的房子契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税1%
    +1 2012-02-13 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    营业税5.5或5.6,看房子是哪个区的,个税1,契税1.5或3,看你的房子是不是非普同住宅非普:5.513=9.5(9.6)普通:5.511.5=8(8.1)全部按网签价算
    +1 2012-02-13 举报
  • 7zoosun 丨Lv 4
    设定该房屋的报税指导价为X;成交房屋的面积为100; ①购房人家庭首次购买住房②购房人不是首次购买住房,现在家庭名下没有住房 营业税=X乘以100乘以5.6%个人所得税=X乘以100乘以1%契税=X乘以100乘以1.5%③购房人现在家庭名下有其他住房 营业税=X乘以100乘以5.6%个人所得税=X乘以100乘以1%契税=X乘以100乘以3%(以上三种情况种,如果原值高于现在的最低申报价,则按照计算差额的方式都可以把个税省掉)
    +10 2012-02-13 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    合同价的1.5%契税个人所得税1%营业税5.6%如果非唯一住宅1%个税
    +1 2012-02-13 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    设定该房屋的报税指导价为X;成交房屋的面积为100.①购房人家庭首次购买住房②购房人不是首次购买住房,现在家庭名下没有住房 营业税=X1005.6% 个人所得税=X1001% "契税=X1001.5%③购房人现在家庭名下有其他住房 营业税= X1005.6%个人所得税=X1001%契税=X1003%(以上3种情况中,如果原值高于最低申报价,则按照差额,个税都可以免)
    +1 2012-02-13 举报
  • 213yisheng 丨Lv 4
    商品房的话有个人所得税百分之一契税百分之一点五(如果是二套房的话就是百分之三)营业税百分之五点六首套房是百分之八点一二套的话就是百分之九点六
    +10 2012-02-13 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    看你是什么样的房价,是属于普通住宅还是非普通住宅,北京一般都是非普宅,这样的话您的房子契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税1%
    +1 2012-02-13 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    契税1个税1营业税5.6非唯一住宅1个点税
    +1 2012-02-13 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    契税个人所得税1营业税5.6如果非唯一住宅1个税
    +10 2012-02-12 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    契税1.5%,营业税5.6%个人所得税1%
    +10 2012-02-12 举报
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