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  • 二次购房,因房主房子有抵押贷款,我们真的无法用公积金贷款了吗?

    这是我们购买的第二套房子,因为房主把房子抵押贷款了,我们要帮他先解押,中介说这样解押的款项作为首付的话,就不能办理公积金贷款了,还忽悠我们说商贷和公积金贷款利率差别很小。我们现在需要贷款34万,不知道怎么贷款合适?商贷利率和公积金利率分别是多少啊?以后能不能再转成公积金贷款了?谢谢。 北京市

    抵押贷款 购房 贷款 中介 举报

    提问者：girlsmart

    发布于2012-01-25 北京市

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共8个回答
  • 达芬奇0708 丨Lv 2
    商贷是7.05%公积金是4.9%差很多啊可以用公积金贷款的啊你放心了他们真的忽悠你的
    +11 2012-01-26 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    可以贷款的只是你首付要多点帮房东还贷款二套房利率和公积金差距也不算很大公积金倒是也可以冲房贷的
    +11 2012-01-26 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    公积金(4.9%)和商贷(7.05%)的利率差别很大的,别听那个公司的,房东抵押贷款你多给他点首付让他去还贷就可以了!
    +1 2012-01-27 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    如果你贷款34万要是没有补充的话最高是30万一个人!你爱人要是也能带公积金那最好就是2个一起带公积金!商业贷款利率现在是7.05公积金是4.90
    +1 2012-01-27 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    可以的,房东先还款再说。
    +1 2012-01-27 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    房主把抵押贷款还清后,还清后拿到凭条后到交易中心注销抵押,公积金是可以用的;即使现在全部用了商贷公积金以后也可以充还商业贷款的;
    +1 2012-01-27 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    里面差别很大的,你可以直接划首付让他解押。现在的利率都有变动。以后是不能转成公积金的
    +1 2012-01-27 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    可以商贷用公积金去还啊。一般情况下抵押的房子还请款项后可以公积金的、
    +1 2012-01-26 举报
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