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    两朋友要在上海结婚买房男方在北京有房,女方在上海有房,都是有贷款的男方所在的公司是北京的,现在长期派到上海来工作,但是所有的关系都是在北京,女方在上海工作现在两人要在上海再买房,不管以谁的名义买是不是都算二套房了?只能商业贷款了吗?首付要付多少?请专业人士给予详细的解答,万分感谢啦 北京市

    购房 贷款 商业贷款 首付 举报

    提问者：起个名真累

    发布于2012-02-02 北京市

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购房 贷款 商业贷款 首付 二套房

共4个回答
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    男方在上海买房算首套,贷款算二套,如果两个人的名字都上产证,就算二次购房,首付要6成的
    +1 2012-02-03 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    不管以谁的名义都是二套,首付6成,公基金也可以用的
    +1 2012-02-03 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    因为夫妻二人都有贷款纪录,根据央行对于住房贷款论房也论贷,且第三次停止贷款的相关规定,两人是夫妻,那么都不能申请贷款了,唯一可行的是两人办理离婚,女方单身,以女方个人名义申请贷款在上海购房,这样的话算第二套,可以申请到首付六成按揭四成的贷款,但是利率在基准利率的基础上浮10%
    +1 2012-02-03 举报
  • 宁可网络 丨Lv 2
    这种情况如果两个人结婚了,属于第三套住房贷款,贷不了,如果两个人都没有上海户口,那么也不能买房子了,如果有一个人有户口可以在上海买房子,但是不能贷款。
    +1 2012-02-03 举报
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