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  • 这样算几套房,贷款和首付各为什么情况?

    我父母的房子有我名字,我结婚前购买,父亲贷款早已还清。老公父母的房子有老公的名字,结婚前购买,仍有贷款。我们现有一房,有老公名字,无贷款,准备卖掉后置换大一些的房子。我有补充公积金。如果是以上情况,我们能不能换房,换的话算几套房?贷款和首付各是什么情况。请各位高人支招。 北京市

    贷款 公积金 房子 房屋置换 举报

    提问者：pengtaoxuan

    发布于2012-03-06 北京市

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贷款 公积金 房子 房屋置换 首付

共9个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    你好 您除非卖掉现有的一房,否则你们是限购的。换掉算是二套,贷款4成 首付6成
    +1 2012-03-07 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    你和你老公在未成年上产权证的,可以不算的,现在你老公名下有一套,且无贷款,要是把先现在房子卖掉,你们在买房子,就是算第一套的,首付30%,贷款7成。
    +1 2012-03-07 举报
  • glawen 丨Lv 0
    你们可以换房的,卖了在买是算首套的,首付3成,贷款是算二套的。
    +1 2012-03-07 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    这种情况换房时先上你自己的名字,可以做首套房,,等你产证出来在换上你老公名字,费用只要几百块钱,还有就是要看你们父母买房子的时候你们是否已经成年,
    +1 2012-03-07 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    你们夫妻两的各在父母边的房子是满18岁之后卖的还是18岁之前的,这个是很重要的!--前面的这个解决了,后面的就可对号入座了!
    +1 2012-03-07 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    算首套购房,首付三成,贷款七成。
    +1 2012-03-07 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    请将你父母的产权证上面把你的名字去掉,你老公的产权证上面也要把名字去掉。如果是你先生贷款的,名字实在去不掉,那只能算2套了。契税是3%首付达到6成,贷款4成你的公积金只要没有用过贷款,是可以正常买卖房屋进行贷款的!
    +1 2012-03-07 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    是首套购买贷款你能贷40万公积金 首付三成
    +1 2012-03-07 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    换房子可以的,算2套房子,首付60%
    +1 2012-03-07 举报
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