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  • 买了乡产权房如果原来房主反悔还可以叫他返回本金吗?

    我最近看中了一套农村拆迁房,卖房的也不是原来的房主,他也是买的二手,轮到我买可以说是三手了,我知道买卖这种房是不合法的,但看着价钱便宜的份上还是想买,不知道以后原来的房主反悔要要还这套房我能不能问第二个房主要回我的本金、装饰费用和以后的房子升值的钱?如果他不肯返回这样合法吗? 北京市

    农村拆迁 产权房 卖房 装饰 举报

    提问者：lgy284

    发布于2012-01-29 北京市

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共1个回答
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    不动产要登记才生效,所以房子还是你朋友的。只是你朋友欠他85000 RMB。要给他本金85000 rmb以及这几年的利息。而他要以租客的身份给付你朋友租金。 那个赠与合同可以让人认为你朋友将那个房子赠与给陆某了。 但是,没有完成的赠与是可以撤销的。 他的理由就是你朋友不及时过户,那么找到理由说明你朋友并不是不愿,而是因为客观因素没有时间陪同陆某去过户。在国家政策下达前一直都是这样的。 国家政策下达后你朋友的态度也可以说明你朋友对这比买卖的态度。这时候的态度非常重要。对法官来说,一定会重点考虑。 如果你朋友在这方面有恶意的话,赔偿应该也不会很重。毕竟他不早提出退还房屋拿钱。 到底赔多少,那就要看法官认为你朋友的恶意有多少了。 如果没恶意的话,就是开头说的的那样办了。买卖无效,赠与无效。
    +1 2012-02-01 举报
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