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  • 这是否属于宅基地

    基本情况:本人沈阳农村户口,在农村有一个正在办理房证的房子,快下来了。请问这是否属于宅基地,问了一个中介,他说只有有房证再买房就算二套房。因为农村的房证暂时还没下来,所以去沈阳产权大厦那也不能查。看了沈阳关于二套房的规定,但希望得到专业人事的答复。问题总结:现在希望在沈阳市二环以外买一个商品房,如果在农村房照没办下来之前,去买商品房,是否以上问题就不用考虑二套房的问题了。如果买商品房之后,对农村办理房照的房子有影响吗? 北京市

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    提问者：alunkl

    发布于2012-02-16 北京市

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共1个回答
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    互不影响。在农村房证办下来之前,不用考虑二套房问题。按照法律规定,农村村民只能拥有一处宅基地,只有在农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,才不予批准,因此,买了商品房之后对农村办理房照应该不会有影响。
    +1 2012-02-19 举报
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