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  • 什么是所谓的合同房?没有土地证和房产证的私人开发商修建的房子可以买吗?有风险吗?

    你好,请问我看上一套房子目前没有土地证和房产证,是**转让土地给私人开发商修建的,开发商提供给我看了一个土地转让合同,是他与**签订的,上面有说明开发商可以将此土地抵押、转让以及承接其他的经济活动,但是上面规定了使用年限是50年,我没弄明白的地方是这种房子将来会不会办不到房产证和土地证呢?**转让给开发商和**卖地给开发商有区别吗?买这种房有风险吗? 北京市

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    提问者：hepohht

    发布于2012-02-09 北京市

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共3个回答
  • meteor88622 丨Lv 2
    50年应该是 商用住宅性质的土地 是可以办理房产证和土地证的只要开放商有实力建好房子 不要烂盘就没有风险的
    +11 2012-02-12 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    合同房就是还没拿到产权证的房子哈,只有购房合同哈, 如果开发商不跑应该还是没问题的哈,房产证应该还是办的到哈!
    +11 2012-02-12 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    有土地证说明土地本身是没问题的, 但是开发商在修建房屋之后买卖得手续齐全才能办到产权证,比如预售许可证等,需要了解清楚。
    +1 2012-02-12 举报
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