朋友的哥哥去世了,他父亲还健在,有一个小孩。留下一套房子,房子要过户如何办-买房

共3个回答

hunzi96 丨Lv 4

是产权房首先要到公证处做公证是使用权的就到物业公司变更户名

+1 2012-02-01 举报
全都要丨Lv 4

1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 3、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

+1 2012-02-01 举报
别发牢骚丨Lv 0

去民政局开个死亡证明,去公证处公证一下他的小孩,就可以过户给他小孩了

+1 2012-02-01 举报