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  • 上海小夫妻和父母的房子上都各有名字且老公有过贷款记录,还能公积金和商业贷款买房么?刚需小夫妻求助

    我和老公都有上海户口,读书时我家中买房,产证上有我和爸妈名字,我自己本身没有贷款记录,也没有自己买房子;我老公和他爸爸一起住,房产证上有父子二人的名字,婚前我老公曾经置办过一个小房子,房产证上市老公和他妈妈的名字,且有我老公的公积金贷款和商业贷款(现商业贷款已还清)。现在我们已经领证,想买一个独立的婚房,打算把上述的我老公有贷款记录的房子卖掉,去置换买新房,是否可以买房?是否可以公积金贷款买房?是否可以商业贷款买房?夫妻两是黄浦区的,房子打算买在浦东区。我们婚后没有贷款记录和买房记录,都是我老公婚前的。。。而且我也不方便把我的名字从我家房产证上去掉,因为太贵了,交易中心说税费加起来要16万。 北京市

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    提问者：刘源卿

    发布于2012-01-30 北京市

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共3个回答
  • 九九公主 丨Lv 4
    可以贷,不过如果你先生贷的话基本上是二套的标准了,如果是你是主贷人人的话,还可以做首套的标准,因为你们婚前的房子和你们婚后组成的家庭是没有关系的
    +1 2012-02-01 举报
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    可以买房.按2套来贷款.可以两人一起办理公积金贷款+商业贷款.您做主贷也是2套,上海的贷款政策是 认房又认贷.
    +1 2012-02-01 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    可以的,但是要算二套房了,你们可以买一套婚房
    +1 2012-02-01 举报
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