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  • 卖方个人所得税

    我名下有2套房产,妻子名下有1套房产,但都是婚前购入的,并且都满足自住5年的标准。如果我现在先把我的其中的1套房产中去除我的名字,然后再卖掉我名下的另1套房产,是否算做满5年且唯一可以免除个人所得税?如果不行,目前现行的个人所得税是按照总价来缴纳还是按照差额来缴纳? 北京市

    房价 个人所得税 房产 举报

    提问者：igezhw

    发布于2012-03-17 北京市

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共2个回答
  • 52Sky 丨Lv 1
    不能,因为国家收税是按家庭的。不是个人。家庭唯一一套才免个税。现行的个人所得税可以选择普通住宅总价的1%或差额的20%非普通住宅是总价的2%或差额的20%。这要看您是净赚多少钱。假如卖出的价格与买进价格相差不远的话可以选择差额20%。
    +1 2012-03-20 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    不能规避,现在都是以家庭为单位的,你们夫妻俩名下有两套房产,个税,营业税还是要缴纳的。按差额缴纳还是按总价缴纳以交易中心为准,各个交易中心的标准不一样。
    +1 2012-03-20 举报
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