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二手房补地价

看了广州番禺区的一套二手房,但是被告知要买的话需补地价。我想知道为什么二手房要补地价?而有些却不用?还有,市桥街区这边的补地价的标准是多少钱一平米? 北京市

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提问者：52Sky
发布于2012-03-25 北京市

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二手房地价

共11个回答

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黄华娣 经纪人

意思就是这套物业到了使用年限,可以去补地价!现在国家的政策都还没有明确的指出来,还有补多少钱一方也是看路段,是个未知数。

+11 2014-03-30 举报
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黄华娣 经纪人

意思就是这套物业到了使用年限,可以去补地价!现在国家的政策都还没有明确的指出来,还有补多少钱一方也是看路段,是个未知数。

+1 2014-03-30 举报
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廖安琼 经纪人

你可以去房管局来查询,它们最有权威了,而且告诉你要补多少地价的

+1 2014-03-02 举报
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廖安琼 经纪人

意思就是这套物业到了使用年限,可以去补地价!现在国家的政策都还没有明确的指出来,还有补多少钱一方也是看路段,是个未知数

+1 2013-12-19 举报
oierh 丨Lv 0

最大可能是房改房了,叫土地出让金,是成交价的1%

+12 2012-03-26 举报
glawen 丨Lv 0

你好!商品房不用补的.房改房安核定征收1%.普通住房144平方以下(含144平方),或套内面积120平方以下(含120平方)是按其网点基准的3%计收,单位住宅,按其网点基准的地价的30%计收.

+11 2012-03-26 举报
duhbabfsd 丨Lv 2

房改房有一些没补过地价的,现在交易就需补交

+11 2012-03-26 举报
某妞丨Lv 3

要不低价的可能是以下两种可能1.这房子的房屋性质是房改房(房改售房),除地价要补以外还要补分摊2.房子的使用年限是70年,过了70年补地价(现在国家没有明确规定)补地价多少钱是每个地段都不一样

+11 2012-03-26 举报
jing0714 丨Lv 2

有可能您买的是房改房,也许您购买的房子使用权快过70年了,所以要补地税,您只需要已当时开发商拿地时的地价补税就可以了,不是很多

+11 2012-03-26 举报
666wksn 丨Lv 3

你可以去房管局来查询,它们最有权威了,而且告诉你要补多少地价的

+1 2012-03-26 举报