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  • 房屋大面积渗漏,我可以拒收吗

    房屋大面积渗漏,我可以拒收吗 北京市

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    提问者:神游王

    发布于2012-03-02 北京市

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共5个回答
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    您有权拒收,您不仅可以拒收还可以向有关部门反应开发商的质量问题或偷工减料
    +1 2012-03-04 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    如是太离谱的质量问题,可以拒收
    +1 2012-03-04 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”依据有关法律规定,房屋建成后交付使用前,建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收,验收合格的应签署质量合格文件;并申请规划、**消防、环保部门对房屋进行检查,出具认可文件或准许使用文件;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案,取得房屋建设工程竣工验收备案表。购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,如无法出示,则说明该工程未经验收或验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期交房责任由出卖人承担。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”这里所说的质量问题是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题,在未严重影响正常居住使用的情况下,购房人有权要求出卖人修复并承担相关费用
    +1 2012-03-04 举报
  • MepeAlievylit 丨Lv 5
    当然可以的呀,一定要告到底的
    +1 2012-03-04 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    如果超出一定的界限,也就是说无法维修的情况下,可以拒收的。
    +1 2012-03-04 举报
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