自己的土地建房子要国土证吗?-政策法规

共2个回答

零极限丨Lv 4

在中国,土地都是国家的,私人是没有一寸土地,所有的房屋等建设,都是需要有国家批准的土地使用权,才可以的。

+11 2011-06-07 举报
用户名不为空2010 丨Lv 3

1、需要办理建房审批手续,房子建好以后,经国土部门验收再申请办理土地使用证。2、自己的土地建房为什么还要审批?1)农村土地属于集体所有(组或村所有),自己的土地一般是承包地、自留地,用于农业生产或生活;简单的说都叫农用地。只能作农用,不得擅自改变用途。2)国家土地管理一条重要的原则“土地的用途管制”,分类管理。改变用途要经过合法审批。3)宅基地是本集体经济组织成员无偿使用本集体组织的土地建房,将农用地改变成建设用地。国家对宅基地的政策是“一户以宅”、根据建房用地的性质、家庭人口,严格规定了宅基地的面积。这些要求,只有在审批、审查的过程中做到严格控制。

+1 2011-06-07 举报