我父母去年3月份在四川省眉山市仁寿县蓝《桥翠景》按揭买的房子,是期房当时还没修起来.合同上写的是2008年12月30号以前交房,后来5月份又地震.政府让他们停工,7月29号让他们开工.按照合同上的交房时间加上地震的2个多月也应该是最迟3月份就应该交房.,然后2009年8月通知我回去收房.但是他又提供不出<<工程竣工验收单>>和使用说明书,什么东西也没有就让我签字。而且上面还有一句话“关于开发商的违约责任已协调解决了”。而且说到违约金他们直接就说"我们是违约了,公司没钱不赔,要去告就去告".在合同上延迟交房的违约责任写的非常明确,"延迟30天交房按照已交房款的万分之3/天赔偿给乙方,延迟60天交房乙方有权解除合同并要求甲方赔偿已交房款5%的违约金.如乙方继续履行合同甲方要向乙方支付已交房款万分之3/天的违约金.后来才知道后面他们还有一块地没批下来.现在的花园跟他们以前承诺的不一样.现在开发商的意思是你不要房子就把钱退还给你.5%的违约金也给你.如果要房子就签收违约金就没有.而现在的花园给以前看到的小了很多。如果去告开发商违约可能1万块左右,但是请个律师就得花几千快.如果不要房子他把钱退你但是这个钱已经买不回房子了.房价去年到现在已经涨了很多了.现在就是你不要房子你的钱已经买不回房子了。而且违约金有拒赔。他们说没有哪个开发商是完全按照合同办事的,当初买的时候还说我们这又怎么怎么样。有一种上当受骗的感觉!特别是看到他那个沙图,沙图上我们房子后面是一个绿化带和通道,而现在一看就是一个围墙紧靠着房子,问他呢他说沙图和实际的有点误差,就指着沙图上的那几个字“此图仅供参考”几米宽的通道和1个紧靠房子的围墙那也能叫误差吗?父母的血汗钱就这样被他们骗了。因为都是自住的不是炒房。有很多人就是这样想的现在房价涨的这么厉害,如果不要房子就算他赔你违约金你100平米也变成80平米了,告他又觉得不划算,很多人都收房了。也有一部分生赔了一点钱。现在的房价涨的很厉害,其实开发商就是希望你不要房子,他拿回去就能卖高价,其实如果是真的像他当初承诺的那样这个钱不要也没什么,高高兴兴的买房子谁想遇到这样的事呢,真不知道该怎么办了。这样的开发商跟骗子有什么2样啊。听说后来政府出面调解赔偿2个月,算算打官司除去起诉费和律师费也只有这么多钱了。现在大部分的人都已经收房了,就还有几户没有收房,也包括我呵呵。但是想到他们那个嚣张的表情和看到那个围墙,父母的血汗钱就这样被他们骗了。我的确心有不甘啊。 现在该怎么办啊,我们一家人都在外地。求教哪个高人该如何是好啊? 北京市