此表税率为目前税率(解释权归地方税务局)2010年1月1日----2011年1月1日 未 超 五 年超五年70㎡以下 营业税:差额5.5% 个人所得税:1%契 税:1% 登 记 费:72元印花税:0.5‰契 税:1% 登记费:72元印花税:0.5‰70㎡—90㎡营业税:差额5.5% 契 税:1% 个人所得税:1% 登 记 费:80元 手续费:6元/㎡ 印花税:0.5‰契 税:1% 手续费:6元/㎡登记费:80元印花税:0.5‰90㎡—144㎡营业税:差额5.5% 契 税:1.5%个人所得税:1% 登 记 费:80元手续费:6元/㎡ 印花税:0.5‰手续费:6元/㎡ 契税:1.5%登记费:80元 印花税:0.5‰ 144㎡以上手续费:6元/㎡ 契税:3%营业税:(全额)5.5% 个人所得税:1%登记费:80元手续费:6元/㎡ 契税:3%营业税:差额5.5%登记费:80元非住宅手续费:1%契税:5%购买营业税:差额5.5% 自建营业税:全额5.5%土地增值税:50万以下0.3%、50-100万0.5%、 100万以上1%个人买卖房屋个所得税:差额20%登记费:550元注: ★ 商品房交契税按契税发票 ★房改房时间按房改票据 营业税差额(本次成交价格减去上次购买价格的差)

140以下:以前是满两年免征营业税,现在要满五年才免征营业税。首次购房优惠取消,90平米以下契税优惠1%。

营业税:普通住宅买五年不用缴税;非普通住宅满五年差价缴税,契税是3个点。其他优惠不变!.

2010年税收新政1.普通住宅契税===成交价的1.5%;(面积低于90平米,且首套房客按成交价的1%收取!(营业税成交价的5.5 ;个人所得税成交价的1% ;以上两种税费满五年免征,五年内可以按差额征收)2.非普通住宅契税====成交价的3%;营业税成交价的5.5%满五年可按差额征收,五年内全额征收;个人所得税成交价的1%,满五年可按差额征收,五年内全额征收;)