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  • 购买划拨地的小产权房应注意什么?

    土地性质为国有划拨性质,可以自由买卖?可以过户?请问依据何在? 北京市

    产权房 土地 小产权 产权 举报

    提问者：liuyue0107

    发布于2012-01-20 北京市

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产权房 土地 小产权 产权 过户

共7个回答
  • boyqq 丨Lv 4
    第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房:在**划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。购买小产权存在一定风险。
    +1 2012-01-21 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    一般这种情况同时要房产证为私有才可以。另外,这种房屋过户是要补交土地使用权出让金。
    +1 2012-01-21 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    这个土地应该是有文件的吧,应该看看土地的使用性质,或到当地的相关部门问问!
    +1 2012-01-21 举报
  • chay888 丨Lv 3
    小产权房子划拨给个人缴纳土地出让金
    +1 2012-01-21 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    原业主单位同意,补交土地出让金就可以
    +1 2012-01-21 举报
  • 明德在线 丨Lv 2
    是划分给你个人吗?如果是国有,依据当然是国家说了算,
    +1 2012-01-21 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    小产权不能自由买卖,也不能过户。
    +1 2012-01-21 举报
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