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  • 房产证是父亲的名字,父亲刚去世,母亲健在,另一套房在母亲名下,要卖父亲名下的这一套,怎样办理交税最少

    父亲的这一套房产证已满5年 北京市

    购房税费 房产 房产证 举报

    提问者：没事儿偷着乐呵吧

    发布于2012-01-25 北京市

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购房税费 房产 房产证

共9个回答
  • 销售冠军2016 丨Lv 4
    合法继承人都同意出售,直接出售就行,还是按满5年的交税
    +12 2014-06-15 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    合法继承人都同意出售,直接出售就行,还是按满5年的交税
    +11 2014-05-08 举报
  • 在线问 打电话
    王青光 经纪人
    1、你母亲书面放弃继承你父亲房屋继承权,2、你母亲将她手中产权以买卖的方式过户给你。3、注意:如果你有兄弟姐妹,必须征得他们同意,书面放弃你父亲和母亲的房屋继承权
    +10 2012-11-18 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时,则应有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 你最佳的处理方式应该是:1、你母亲书面放弃继承你父亲房屋继承权,2、你母亲将她手中产权以买卖的方式过户给你。3、注意:如果你有兄弟姐妹,必须征得他们同意,书面放弃你父亲和母亲的房屋继承权
    +12 2012-01-28 举报
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    做继承公证,基本上就不用交纳什么税费,你要再往出卖的时候也同样不用你来花税费!
    +11 2012-01-28 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    可以做个母亲放弃继承的公证把房子过户到一个名下无房产的子女名下再出售,其实过到母亲名下只是多了一个个税
    +11 2012-01-28 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    先办理继承公证在走买卖程序
    +11 2012-01-28 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    您钥匙出售的话,就是正常交,没有办法太少。适当的做底合同价
    +11 2012-01-28 举报
  • 思玛特电子商务 丨Lv 4
    合法继承人都同意出售,直接出售就行,还是按满5年的交税
    +10 2012-01-28 举报
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