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  • 求解:-父亲怎么样才能最省钱把爷爷房产继承与翻盖?（来自天津自建房小区）

    爷爷于5年前买了一套房(土地面积200平方,房屋面积100平方有院子砖瓦房),现在由于快要结婚了 房屋不够住了,爸爸想扩建翻盖成2层楼房,然后把房产证换成爸爸名下,,有3个问题请教,第1,老房扩建翻盖需要办理什么手续?交哪些花费?扩建翻盖跟把爷爷名字改成爸爸名字能一起办理么?比如新房盖好以后老房产证换新房产证时候直接把爸爸名字填上而不需要再办理爷爷转父亲过户手续?这样行么?第2,如果上面条件不行 那么求解:--老房屋是先转到父亲名下然后用父亲名字翻盖成新房省钱呢?还是仍然用爷爷名字把老房屋翻盖成新房以后在转给父亲省钱?第2,房产从爷爷名下用什么方式转给父亲最省钱?赠与?转让?继承?买卖? 另外 省钱是指节省 各种手续费 税 等等花费。这里是小镇允许自建房 北京市

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    提问者：arting456

    发布于2012-01-20 北京市

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过户 建筑面积

共2个回答
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    你好,归结起来就两个问题 第一:房屋改建需要征得房屋管理局的同意 第二:房屋改建和产权转让没有任何关系,你需要到相关部门办理产权转让手续 第三:最省钱省精力的办法就是产权的过户,转让就可以了大约2% 谢谢~
    +1 2012-01-21 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    好复杂啊 我只能告诉你大概的费用和流程 首先第一 如何把名字换成你爸爸的 那就只能走赠与的手续 前提是你爸爸的兄弟姐妹都要同意的情况下第二 你要是想翻盖房子的话不知道你现在住的这是什么产权的 如果是大产权私产的 那就肯定不会同意你去翻盖的 不过你也可以自己偷偷摸摸的盖
    +1 2012-01-21 举报
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