经济适用房是凭拆迁协议购买的房子,限价商品房是给低收入群体购买的有户籍要求,廉租房是租给最低收入群体者

经济适用房就是俗称的回迁房 以前的拆迁户拆迁后根据原来的拆迁房面积和开发商协议的居住面积所安置的房子 限价商品房是为低收入家庭大龄青年所设立的保障房 廉租房是为低收入家庭 外来区工人员所设立的保障房每月租100-200元左右 还有公积金补助 大概是这个意思 又不准确的解释敬请谅解

经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由**推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是**扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,**免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。 眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。” 廉租房是在已经出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念,类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。

其实区分不是很大 不知道你是否想贷款 还是一次性想买呢