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    我打算买套二手房,是女朋友的女同事的。1.只有房产证和土地证,土地的性质是划拨,这种房子交易应该注意什么?2.房产证落在女朋友的女同事的名下,合同是否需要房主夫妻两方签名?3.房主老公的意思是先交60%房款,他们要大约三个月以后才能搬走,搬走后支付剩余房款,然后办理过户。如果这么约定的话是否安全和公平?如何安全交易?支付现金需要他立即给收据,需要证人在场不?法律上有啥规定?搬走期限以及违约处理,合同中如何规定?3.打算把房子落在女朋友名下,是不是先领结婚证的好?4.对房子交易的税费不是很了解,具体的税费都有哪些?合同中如何详细约定各方所应负担的部分? 北京市

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    提问者：喜洋洋107

    发布于2012-02-18 北京市

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共1个回答
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    此房过不了户!划拨土地国家有政策!你最好别先交那么多钱!落实好了再办理也不迟啊!
    +1 2012-02-21 举报
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