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  • 房主由于无法偿还贷款,房子被法院强行拍卖。但房主与房客签了10年的租房合同,这份合同有效吗?

    现在新房主将入住,法院要求在规定的期限内搬走,否则所有东西全部清除。但是房客又转租给新租客,如果新租客不搬走法院将对其拘留15的处罚。法院有直接对新租客处罚的权利吗?新租客总是被自称法院的人骚扰,应该怎么解决?新租客还可以继续住下去吗?房客总是对新租客说,法院的人不敢直接将新租客赶走,是这样的吗?如果必须要搬走,新租客要怎样取得相应的赔偿? 特急!请尽快告知,谢谢! 北京市

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    提问者：aiai840812

    发布于2012-01-19 北京市

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共4个回答
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    租客有优先购买权。如果不买就要放弃。租约可以由新业主继续下去,或者和租客协商解约,做出相应赔偿。
    +12 2012-01-21 举报
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    拿租赁合同找律师......找合同上签字的那个人
    +11 2012-01-21 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    一般法院查封的房子是不可以在继续承租了,如果想得到补偿,可以拿相关租赁合同协议,等拍卖完,找律师索赔相对的补偿
    +11 2012-01-21 举报
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    严格意义是无效的,应为房东没有房子的拥有权限,
    +10 2012-01-21 举报
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