二手房的税率多少,买方还是卖方付-买房

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约瑟夫lda 丨Lv 4

您好,过户时需要卖方交纳的营业税:5.6%(建面在144平米以下的未满5年的交营业税5.6%,已满5年的则营业税全免,建面在144平米以上的未满5年的交营业税5.6%,已满5年的则交纳此房屋原购价和现成交价差额部分的5.6%)卖方交个税:1%,买方交契税:建面90平米以下的交1%,建面144平米以下的交1.5%,建面144平米和套内120平米以上的交3%),其它买卖双方各自的转移登记费和买方的印花税等等工本费。

+1 2012-02-24 举报
gskxlmjwkwk 丨Lv 2

营业税5.6% 个人所得税1% 契税九十平以下1% 九十到一百四十四平1.5%(含90和144平) 一百四十四以上3%三种税,首先要看是否满五年满五年只有个税和契税如果是房主家庭唯一一套住房只有一个契税;没满五年的三个税都有。

+1 2012-02-24 举报