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  • 开发商不按合同约定,逾期交房不付赔偿怎么办

    我是2010年3月份买的房,每平米1000元,80平米总价是8万元,我首次交付了68000元,按规定在交房时付出全款,交房日期是2010年8月30日,可开发商因种种原因,未能按规定时间交房,一直推到2011年9月13号,开始交房,但合同规定逾期交房的赔偿是每天千分之一,可现在开发商把交房的手续都交给了物业,并称不付余款,不予交钥匙, 请问,我们该如何维权 北京市

    房价 购房 物业 房产纠纷 举报

    提问者：绿茶加青梅

    发布于2012-01-14 北京市

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房价 购房 物业 房产纠纷 开发商 交房 全款

共7个回答
  • sesameabc 丨Lv 0
    拿着所有手续找开发商,其次是找律师维权按合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务第一百一十九条当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。如5年来开发商没书面通知你逾期交房原因.那你要求开发商解除合同、退还购房款,并要求其赔偿: 1、这几年没房住而去租房的房租; 2、同等面积类似地段商品房的上涨价格。 以上之和为赔偿金额的要求合理的
    +12 2012-01-17 举报
  • sesita 丨Lv 3
    先协商,不行就起诉。最好多找些业主。
    +11 2012-01-17 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    最好的办法是您和所以业主组成一个维权小组,直接去起诉开发商,把之前签的原始合同带上(上面明确有规定逾期交房的赔偿是每天千分之一)。
    +11 2012-01-17 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    向法院起诉,最好联合多名业主一起维权。
    +10 2012-01-17 举报
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    最好和开发商协商解决,应该没有问题的。
    +10 2012-01-17 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    首先协商以逾期交房违约金折抵购房款,如开发商不同意,应先交款收房,之后起诉开发商!
    +10 2012-01-17 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    先去找开发商进行协商,如果协商无果的话就去走法律程序
    +10 2012-01-17 举报
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