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  • 房产赠与需要什么程序?

    父母出钱,房产证是女儿名字(女儿已婚),也可以说是赠与,按新婚姻法,这个应该属于女儿婚后个人财产吧,怎么才能说明是赠与呢,因为爸妈的钱是以这女儿名字存取的,会不会没有说服力?该怎么做?请指教,老公也知道是父母出钱,但他不肯签字证明,那还有别的办法?虽然现在夫妻关系尚好,但有些事情防范点,请理解 北京市

    房产 房屋赠与 房产证 举报

    提问者：魁中魁

    发布于2012-01-30 北京市

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房产 房屋赠与 房产证

共5个回答
  • liuyue8484 丨Lv 2
    三类人赠与免征所得税 1无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权 ! 所以你的赠与是免税的,但是要考虑这套房子以后你会不会出售,如果不打算出售的话走赠与的程序比较省钱,如果打算若干年之后要出售的话建议你走交易的程序,因为赠与的房子在出售时会有房价百分之二十的税收,所以自己看情况而定。
    +1 2012-02-02 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    最好是通过银行走,不然有风险的。。
    +1 2012-02-02 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    产证是你的名字,就是属于你的,不管赠与不赠与,婚后丈夫没有份额的。
    +1 2012-02-02 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    首先房产评估千分之一的费用,然后公证处公证费2%,然后过户契税3%。
    +1 2012-02-01 举报
  • koko1168 丨Lv 0
    最好以转账的方式给你女儿,这样有转账凭证
    +1 2012-02-01 举报
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