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共14个回答
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黯言 丨Lv 3
营业税,契税,中介费,按揭服务费,抵押登记费,合同工本费,个税。印花税等。如果房产满5年可以免去营业税。 -
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闲庭月下人 丨Lv 3
契税 营业税(满了5年就免收)登记费公证费 红本在手免评估费 红本在手免贴花费 按揭服务费 土地交易费 赎楼费(红本在手就免,此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费)罚息 银行收个税(深圳唯一住家免征收) 佣金(3个点)香港台湾澳门人有个买卖公证费 -
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依恋有梦 丨Lv 0
契税 登记费 贴花 交易费 公证费(业主要赎楼) 营业税(房子不满五年) 个人所的税(非深圳唯一物业) 中介费 (客户要贷款就要)评估费和按揭手续费 -
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ljundong 丨Lv 4
契税:首次置业,购买的是普通住宅90平以下的,过户单价不超过本区规定价,评估价(国土局的)的1%,二次置业或首次置业购买的是90平以上的,过户单价超过本区规定价,契税是评估价(国土局的)的3%营业税:评估价的5.6%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!如果他满5年,但是不是家庭唯一住宅,那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。个税:评估价高过原购价要征收个人所得税低过原购价就不用,分两种核定价和核实价评估价1%、1.5%担保赎楼:原业主欠款的1%,这个一般可以打到八折!公证费:(委托公证费,买卖公证费0.3%,抵押公证费0.6%)赎楼利息:一般要三个月的罚息! 交易费:面积x6元/平 登记费:50元,贴花:5元, -
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longjessica 丨Lv 5
佣金;契税;满5年的房子没有营业税,深圳只有一套住房的,还可以申请免个人所得税. -
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新鲜出炉的美美 丨Lv 4
二手房交易费费用有以下几项:契税:房产证面积在90平米以下就交记税价的1%,90-144平米的交记税价的1.5%,大于144平米的交记税价的3%,这些都是针对首次置业的客户来说的,否则都是按3%来征收的土地交易费:6元/平米营业税:记税价*5.7%(只针对房产未满5年的物业)按揭费:只针对需要贷款的物业贴花:5元评估费:500元个人所得税:记税价*1%服务佣金:成交价*3%大致就是这些,这些仅供您参考使用 -
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清风笑烟雨遥 丨Lv 3
二手房交易费费用有以下几项:契税:房产证面积在90平米以下就交记税价的1%,90-144平米的交记税价的1.5%,大于144平米的交记税价的3%,这些都是针对首次置业的客户来说的,否则都是按3%来征收的土地交易费:6元/平米贴花:5元评估费:500元个人所得税:记税价*1%服务佣金:成交价*3%大致就是这些,这些仅供您参考使用 -
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oirhferkjb 丨Lv 3
契税:首套,购买的是90平以下的,评估价(国土局的)的1%,90平以上143平以下1.5%,144平以上3%营业税:评估价的5.6%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!144平米以上的住宅如果他满5年,但是不是家庭唯一住宅,那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。个人所得税:评估价的1%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!担保赎楼:原业主欠款的1%,这个一般可以打到八折!赎楼利息:一般要三个月的罚息!基本就是这些数额比较多的,前三个是国土局收,担保费是担保公司收,利息是银行收!产权查档费:50元贴花:5元抵押登记费:50元 -
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merry_leung 丨Lv 2
契税 营业税(满了5年就免收)登记费公证费 评估费 贴花费 按揭服务费 土地交易费 赎楼费(红本在手就免,此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费)罚息 个税(深圳唯一住家免征收) 佣金(3个点) -
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mediasky 丨Lv 4
契税 营业税(满了5年就免收) 登记费 公证费 评估费 贴花费 按揭服务费 土地交易费 赎楼费(红本在手就免,此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费) 罚息 个税 -
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