房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 租房违约剩余的房租能退吗?

    我是今年4月6日租的房子, 租期为一年.付三押二,提前45天交下一期的房租.现在我想提交解除合同,2个月的押金还有一个月零10天的房租能退回来吗?合同上并未注明违约金多少?如果房东不退,该怎么处理 补充:谢谢叶律师的解答,请问一下我的要求是否合法? 房东的意思是要等他把房子转租出去了才把房租退给我,而且是要结算到租出去的那一天 北京市

    违约金 日租 转租 租房 举报

    提问者：wzyl7g

    发布于2012-03-31 北京市

相关搜索推荐

违约金 日租 转租 租房 房租 房子 押金 租期

共9个回答
  • 在线问 打电话
    胡勤赞 经纪人
    这个要你和房东协商，因为是你先违约的！【房东的意思是要等他把房子转租出去了才把房租退给我,而且是要结算到租出去的那一天】房东这个要求是不过分的，如果他愿意找到下个租客把押金房租都退给你也是可以的！如果别的情况，你直接搬出！房东不好说话，不退你押金你也没多大的办法，提交法院要3-6个月才会处理，到时费用估计都不止这些！所以你还是和房东好好的协商吧！
    +11 2012-11-27 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    按照合同来办理,如果合同没到期,而你需要提前解除合同,就只能跟业主协商,而业主也比较配合,找到下家把房子接上再退房租,是完全可以的,所以,你就赶紧找租客把房子组掉吧,就算房东不退你也没办法,打官司也不行。
    +11 2012-04-01 举报
  • datangwuben 丨Lv 1
    主要看你退房的原因是什么,因为您签的是一年的合同
    +11 2012-04-01 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    出了一个月的违约金以外的应该是给退的
    +11 2012-04-01 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    这个要和房东协商哈,房东愿意就可以哈。
    +10 2012-04-01 举报
  • da7777a 丨Lv 3
    既然付3押2,那么押金就是2个月。房租可以退,原则上押金是不退的,具体多和房东协商,争取少受点损失。
    +10 2012-04-01 举报
  • dantx306 丨Lv 4
    不知道你租的房子是通过什么途径租的,如果是通过中介提供的合同,你可以参考一下合同,应该是你不想住下去的话要提前一个月跟房东打招呼,或者是书面通知,这样才能要回的你剩余的房子和押金,如果你没这样的做的话,那要看房东是不是好说话了,我个人觉得他的要求也不是很过分,也同意你走但是在你走之前他把房子租掉,有租客住了再把剩下的还给你也没什么不对的。。
    +1 2012-04-01 举报
  • wwwqa 丨Lv 4
    这个是需要商量的 ,如果不同意的话他有权不退,但最好帮他找租客续租
    +1 2012-04-01 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    剩余的必须退还的,您的要求合法。
    +10 2012-04-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。